+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Должен ли я покупать запчасти если прорвало стояк с водой

Должен ли я покупать запчасти если прорвало стояк с водой

Срочный вопрос: коммунальщики хотят разломать стену! Собственно,сабж: так получилось,что в квартире проходит водосточный стояк,в прихожей,внутри одной из стен. Лет пять назад я сделал ремонт. Никакой перепланировки не делали,просто аккуратный ремонт во всей квартире. И вот теперь оказалось,что под нами чутка заливает бабушку.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Уважаемый клиент!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать если прорвало трубу

По всей стране жилищный фонд оставляет желать лучшего. Несмотря на многообещающие программы в рамках капитального ремонта, этого самого ремонта многие дома не видели десятки лет. Что уж говорить о том, что инженерные коммуникации в многоквартирных домах давно изжили свое, и ситуации с прорывом сетей водоснабжения, отопления или канализации являются основной головной болью аварийных служб.

В данном материале пойдет речь о том, что делать, если прорвало трубу отопления, кто виноват в этом случае и кто должен возместить ущерб. Существует несколько причин, из-за которых может случиться настоящий потоп в масштабах квартиры. Основная причина — естественный износ системы. В домах, которые строились до года, использовались традиционные отопительные системы:.

Прорыв системы возможен на любой ее части как непосредственно в квартире собственника, так и в перекрытиях дома. Помимо обветшалости, коррозии из-за длительной эксплуатации, есть и другие факторы, зачастую являющиеся причиной того, что лопнула батарея или прорвало трубу отопительной системы:.

Вне отопительного сезона жилищно-эксплуатационная управляющая компания далее ЖЭУК обязана проводить профилактические работы по проверке состояния систем теплоснабжения в многоквартирном доме далее МКД. С целью такой проверки в летний период происходит промывка отопительной системы холодной водой под большим давлением.

В том случае, если делать эту процедуру под слишком высоким давлением, либо сами инженерные коммуникации изначально имеют повреждения, трубы или отопительные радиаторы могут лопнуть. В этом случае необходимо незамедлительно связаться с представителями ЖЭУК для прекращения процедуры промывки систем отопления. Владельцы квартир в ряде случаев вносят в первоначальный проект жилья различные изменения, часто несанкционированные со специализированными службами и ЖЭУК.

Подобное переустройство жилого помещения обычно затрагивает и системы инженерных коммуникаций, в том числе отопительную. Самый распространенный пример — расширение зоны кухни за счет балкона или лоджии с переустановкой отопительных элементов. Такое самовольное вмешательство в конструкцию здания и инженерных сетей зачастую приводит к аварийным ситуациям, в ходе которых становится понятно, что перепланировка помещения была произведена с нарушениями.

Ситуация, когда жилье заливает водой, особенно горячей из батареи, является стрессовой для большинства людей. Попав в подобную ситуацию, многие не знают как правильно себя вести, из-за чего допускают ошибки. Потоки воды остановлены, ущерб зафиксирован, остается разобраться, кто виноват в случившемся.

Ситуация усугубляется, если от залития пострадала не только квартира, где непосредственно был прорыв трубы, но и этажи ниже. В большинстве случаев вина за случившиеся ложится на управляющую компанию или ту организацию, на балансе которой находится МКД. Управленцы обязаны проводить проверку инженерных сетей и производить текущий ремонт по мере необходимости.

Однако существуют ситуации, когда вины ЖЭУК нет:. Кроме этого, если у владельца жилья имеется задолженность перед управляющей компанией по внесению платы за текущее обслуживание жилья, это так же может быть расценено не в пользу собственника.

В данном случае управленцы будут ссылаться на то, что не осуществляли текущий ремонт систем отопления по причине неоплаты платежей за техническое обслуживание жилья. Основная ответственность за содержание жилого помещения в надлежащем состоянии ложится на собственника жилья. В неприватизированных квартирах таким собственником является муниципалитет. Наймодатель либо самостоятельно, либо посредством заключения договора с управляющей компанией обязан производить необходимые текущие работы для качественного и безопасного функционирования всех инженерных систем в неприватизированной квартире.

Соответственно, если наниматель помещения может пострадать из-за халатности наймодателя, ответственность ляжет на последнего, либо на ЖЭУК при наличии договора технического обслуживания жилья. Даже если жилье сдается, скорее всего, в прорыве трубы будет виновата управляющая компания, за исключением случаев, когда сотрудники ЖЭУК не имели доступа в помещение для проведения своевременных ремонтных работ, либо отопительная система была подвергнута самовольному ремонту.

В данных ситуациях ответственность будет возложена на собственника жилья, если договором аренды не предусмотрено иное. Отдельно следует рассмотреть ситуации, когда в квартире располагается не централизованное, а индивидуальное отопление. В новостройках последних лет, как правило, не предусматривается централизованное отопление — покупатели жилья получают разрешение на установку индивидуального отопления.

Фактически это означает, что ни застройщик, ни ЖЭУК, которая возьмет дом на баланс, не несут ответственность за лопнувшие батареи и прорыв трубы в таких квартирах, и все равно — стояк ли это, находится ли протечка в жилой или ванной комнате, на кухне или в туалете.

Если хозяин жилья заключал договор с определенной организацией, установившей индивидуальное отопление, имеет смысл подать регрессный иск в судебный орган для того, чтобы подрядная организация осуществила возмещение ущерба. Если для установки индивидуального отопления привлекались частники, либо хозяин самостоятельно произвел установку отопительной системы, виноват в случившемся будет собственник, ему и компенсировать ущерб, если от залива пострадало имущество других жильцов.

Что делать, если прорвало трубу отопления или стояк в квартире или ванной, если вы затопили соседей, кто виноват и кто возмещает ущерб Ссылка на основную публикацию.

Как неприятно встречать зиму с холодными батареями в квартире! Как правило, такая ситуация возникает по ряду причин, и лучше знать о них заранее, а так же о том, к кому в таком случае обращаться за помощью. Чтобы самостоятельно устранить прорыв батареи отопления в квартире, что делать обычно не рекомендуется, можно использовать клей на основе эпоксидной смолы, но только в качестве временного решения проблемы, пока не подъедут мастера из аварийной службы.

В случае мгновенного порыва радиатора отопления как правило, при опрессовке или гидроударе на устранение утечки уходит достаточно много времени, а если еще неисправность не сразу обнаружена, то пострадать может не только имущество в квартире, где произошла авария, но и соседей снизу. Как мы уже выяснили, ответственность за исправное состояние радиаторов несет обслуживающая организация, поэтому платить за причиненный ущерб должна выплачивать именно она.

Для начала, разберемся что такое батарея системы отопления в жилом доме, и кто отвечает за ее исправность и работоспособность. Внутренняя система МКД включает в себя стояки, обогревательные элементы радиаторы отопления , клапаны-регуляторы, задвижки, краны шаровые, а также общедомовой теплосчетчик. Согласно гражданскому законодательству, ущерб, возникший из-за конструктивных недостатков изделия, должен быть возмещен его производителем или продавцом.

Применительно к нашей ситуации можно сказать, что если Вы приобрели некачественный элемент отопления, и из-за этого прорвало батарею, то Вы имеете право подать в суд на продавца или завод-изготовитель трубы. Всегда приобретайте сантехнические товары в крупных магазинах, а не на рынке, и сохраняйте товарный чек вместе с упаковкой. Только строительная экспертиза сможет выяснить, кто виноват в том, что батарею прорвало, и подтвердить или опровергнуть наличие заводского брака.

Поэтому не спешите выбрасывать поврежденный элемент отопления. Однако не все так плохо. Если Вам удастся собрать факты в пользу того, что батарею прорвало по вине третьих лиц, то ответственность с Вас может быть снята. Так, возможен заводской брак батареи или батарею прорвало из-за того, что сантехник схалтурил при ремонте или монтаже системы отопления. Знакомая ситуация?

Если потерю своего имущества и ремонта можно как-то пережить, то, как быть с затопленными соседями? Оплачивать им новый интерьер не хочется, поэтому нужно разбираться, кто виноват в утечке, и куда обращаться в подобной ситуации. Устранить протечку необходимо сразу. Во-первых, нужно убрать из комнаты маленьких детей, животных и отключить все электроприборы.

В случае, когда течет горячая вода, на батарею набрасывают одеяло. Во-вторых, незамедлительно вызывается аварийная служба. До ее приезда нужно убрать воду, чтобы она не дошла до соседей. В квартире дома построенного примерно в х годах начала протекать батарея в одной из комнат. По этому поводу неоднократно звонили в управляющую компанию об устранении течи и т. УК присылала какого-то сантехника, который то обвяжет ее какой-то херней, то замажет чем-то ссылаясь на то, что в настоящий момент нет материалов для замены трубы.

После нового года вновь был вызван и прислан этот же сантехник, который врезал кусок трубы, заменив проржавевшую часть. Однако по истечении примерно недели из стыков вновь начала сочиться вода. И вновь была поставлена в известность УК по телефону и вновь получен ответ — ждите.

Итог: вчера трубу прорвало, дома никого не было, в квартире пруд, соседи затоплены. Прибывшие сотрудники естественно тут же все заделали устранив теч, но как обычно ни актов выполненных работ ничего предоставлено не было. К сожалению я в настоящее время довольно продолжительное время отсутствую, со всем этим приходится справляться девушке, которая не особо может спорить с сотрудниками УК, к тому же на вопрос об актах и подтверждении ранее поданных по этому заявках они ничего не говорят и не предоставляют, демонстративно уходят, либо не продолжают разговор.

В настоящее время УК обвинила нас в халатном отношении к оборудованию находящемуся в квартире и что это произошло по нашей вине и не досмотру. Акт о данном происшествии до сих пор не составлен так как УК просто некогда и когда смогут не известно. Вопрос к знающим людям к сожалению не силен в тяжбах с УК — какие дальнейшие действия? Я понимаю, что написать притензию и т. В каких случаях писать в жилинспекцию.

Как решать вопрос с соседями. Важно сравнивать технические характеристики современных батарей с характеристиками тех, что установлены изначально. Также после замены, переносе или увеличения площади нагрева отопительного прибора, необходимо провести пусковые испытания, о чем должен быть составлен акт, согласно. Не всегда возмещение ущерба можно истребовать с обслуживающей компании и даже суд в некоторых случаях принимает решение в пользу ответчика.

Речь идет о самовольном переустройстве помещения перенос батареи, изменение количества секций, неправильная врезка в стояк отопления , либо о замене радиатора отопления на прибор другого типа. Если такой вариант вас не устраивает, то надо дойти до магазина строительных товаров и купить холодную сварку для радиаторов и труб Mastix.

По сути — это клей с на основе эпоксидки с наполнителем из металлического порошка, главная прелесть которого в том, что он клеит и влажные поверхности. Что делать? Подскажите наши действия в этой ситуации по определению действительного размера ущерба и необходимой компенсации ущерба. Произошел прорыв трубы отопления, ведущей от стояка к батарее до шарового крана.

У нас вздулся ламинат, провалился стыковочный пол. Сильно залили соседей снизу. Домоупраление признает, что труба это общедомовое имущество, но поскольку мы меняли батареи, и якобы использовали не качественные материалы, пытается переложить вину на нас.

В прошлом году тоже была авария, в той же комнате, также с разрывом трубы. Домоуправление никаких предписаний о необходимости труб и ненадлежащем их качестве не вынесло. Как нам быть в этой ситуации? Проще говоря, если в вашей квартире на батареях отопления установлена запорная арматура сюда входят любые приспособления, позволяющие перекрывать поток теплоносителя в трубах , то ответственность за радиаторы ложится на собственника.

В противном случае батареи относятся к общему имуществу, контроль за ними остаётся за управляющей компанией. В последнем случае представители компании раз в год проверяют состояние стояков и радиаторов в каждой квартире.

О том, что делать, если прорвали батарею отопления, написано уже множество статей и разборов. И всё равно из года в год случаев аварий не становится меньше, юристам до сих пор приходится биться в суде за каждого клиента. Мирно подобные споры решаются редко, ведь на кону — плата за возмещение ущерба. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Я пригласил соседей в свою квартиру, предложил им найти у меня источник протечки. Их довод один — вода вверх течь не может, а только вниз. Вызывали сантехника и он ничего найти не смог, но предположил, что могла сгнить труба между перекрытиями и предложил мне пробить отверстие между квартирами.

Если вы являетесь жильцом квартиры, то за то, что находится в квартире, отвечаете вы, но за те трубы, которые проложены в подвальном помещении, отвечает уже и следит за ними ЖЭК. Если говорить о причинах, которые могут спровоцировать прорыв трубы и последствиях, то к ним можно отнести:. Но, заметьте, так вы создаете лишь временный барьер для канализационных стоков. Для объемных прорывов эти методы будут бесполезными. Представьте, что у вас прорвало трубу отопления и вы залили соседей. Кто виноват в случившемся?

За чей счет заменят трубы в квартирах?

Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно. Этой ситуацией активно пользуются жилищно-коммунальные службы, взимая незаконным образом дополнительную оплату за услуги, стоимость которых уже вошла в счета, приходящие каждый месяц собственникам жилья. Итак, давайте разбираться, какой ремонт в квартирах должны бесплатно делать службы ЖКХ управляющая компания? Управляющая компания УК — коммерческая организация, которую выбрали собственники жилья или жилищное товарищество для доверительного управления, в частности, содержания имущества многоквартирного дома. Чаще всего между собственниками и УК заключается договор управления. Этот документ регламентирует взаимоотношения между сторонами, поэтому в нем должно быть упомянуто, какие именно работы обязаны делать службы ЖКХ в многоквартирном доме и квартирах, какая ежемесячная оплата предусмотрена, какая ответственность лежит на УК перед жильцами.

Срочный вопрос: коммунальщики хотят разломать стену!

По всей стране жилищный фонд оставляет желать лучшего. Несмотря на многообещающие программы в рамках капитального ремонта, этого самого ремонта многие дома не видели десятки лет. Что уж говорить о том, что инженерные коммуникации в многоквартирных домах давно изжили свое, и ситуации с прорывом сетей водоснабжения, отопления или канализации являются основной головной болью аварийных служб. В данном материале пойдет речь о том, что делать, если прорвало трубу отопления, кто виноват в этом случае и кто должен возместить ущерб. Существует несколько причин, из-за которых может случиться настоящий потоп в масштабах квартиры. Основная причина — естественный износ системы. В домах, которые строились до года, использовались традиционные отопительные системы:.

В общем случилось у меня ЧП, проснулся от того, что услышал сильное шипение, а потом и вовсе звук напора воды. Стало ясно, прорвало трубу.

Вот только я начисто забыла, у кого подсмотрела, так …. Я в беде бидуде, работаю из дома. Все бесит. Экран на компе маленький, видно плохо. Вовка настроил мне компы так, чтобы все, что происходит…. Расскажу про два тортика, которые я сделала для себя, не для гостей, за последнее время. Первый торт я хотела повторить. Когда-то давно я делала…. Your IP address will be recorded.

Кто отвечает за прорыв батареи в квартире?

После отправки заявки наш оператор свяжется с Вами течении 3 минут. Я согласен на с обработкой персональных данных и политикой конфиденциальности. Я в шоке обзвонила 4 или 5 организаций по сантехуслугам — все отказали.

Доброго времени суток, уважаемые пользователи. Случилась такая ситуация, что прорвало трубу на улице, поскольку она довольно старая, да и на нашей улице проводились уборочные работы земли и мусора, поскольку вблизь нашего дома проходит канава для отвода воды с города. На вопрос: "Почему сегодня или завтра не сделаете", был получен ответ: " У нас нет шлангов для труб.

.

Собственно,сабж: так получилось,что в квартире проходит водосточный стояк,в прихожей,внутри одной из стен. Лет пять назад я.

Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно?

.

Консультация юриста. Кто должен ремонтировать трубы в доме

.

Что делать если прорвало трубу в квартире

.

Мокрое дело

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Горислава

    Ps-говорят что написано на сайте школы что нельзя носить подвороты,я зашёл на сайт и там было пусто.

  2. Филипп

    Да не сделают они так. К сожалению

© 2018-2022 otzyvy-otricatelnue.ru